消防排煙風機的維護保養周期一般是多久？

消防排煙風機的維護保養周期需結（jié）合設備運行頻率、使用環境、規範要求綜（zōng）合確（què）定，核心目標是確保風機在日（rì）常待機時性能穩定、火災突發時能立即啟動並達標運行（háng）。根據《建築防煙排煙係統技術（shù）標準》（GB 51251-2017）及行業運維實踐，維護保（bǎo）養（yǎng）周（zhōu）期可分為日常檢查、定（dìng）期維保（bǎo）、年度檢測三個層級，具體要（yào）求如下：

一（yī）、日（rì）常檢（jiǎn）查：每日 / 每周 1 次（cì），側重 “狀態（tài）確認”

日常檢查（chá）以 “快速排查顯性問題” 為核心，無需拆解設備，由（yóu）現（xiàn）場運維人員（如物業電工、工廠安全員）執行，重點確認風機是否處於 “隨時可用（yòng）” 狀態：

每日檢查（高頻場景適用）

適用場（chǎng）景：商場、醫院（yuàn）、地下車庫等人員密集或排煙需求高的場所。

檢查內容：

風機（jī）外觀：機殼、葉輪無明顯變形、破損，無雜（zá）物堆積（如粉（fěn）塵、樹葉（yè）、鳥類築巢）；

電源（yuán）與控製（zhì）：配電箱指示燈正常（無故（gù）障（zhàng）報警），電源開關處於 “自動 / 待機” 位置，避（bì）免誤切為 “手動關閉”；

聯動信號：確認與防火閥、消防控（kòng）製（zhì）室的聯動線（xiàn）路無（wú）鬆動（可通過控製室遠程觸發 “待機狀態檢測”，無需啟動風機（jī））。

每周檢查（普通場景適用）

適用場景：廠房、倉庫等非 24 小時人員值守的場所（suǒ）。

檢查內容：在每日檢查基礎上，增加 “手動盤車”—— 關閉電源後，用手轉（zhuǎn）動風機葉輪，確認轉動順暢無卡滯、異響（若（ruò）有卡頓（dùn），可能是（shì）軸（zhóu）承缺油或葉輪積垢）。

二、定期維保：每 3 個月 / 每 6 個月 1 次，側重 “性能維護”

定期維保需對（duì）風機核心部（bù）件進行（háng）拆解（jiě）、清潔、潤滑，由具備專業資質的運（yùn）維人員（如消防維保公（gōng）司人員）執行，避免因部件老化導（dǎo）致（zhì）風機（jī）啟動失效或性能下降：

維保周期 適用場景 核心維保內容

每 3 個月 潮濕（shī） / 多塵 / 腐蝕性環（huán）境（如食品加工廠醃（yān）製車間、地下車庫、化工附屬建築） 1. 清潔：拆開進風口防護網，用壓縮空氣吹掃葉輪、機殼內（nèi）的粉塵、油汙（食品廠需避免殘留油汙引發異味）；

2. 潤滑：對電機軸（zhóu）承加注專用潤滑脂（如鋰基潤滑脂），油量以填滿軸承內部空間 1/2-2/3 為宜，避免過（guò）多（duō）導（dǎo）致軸承（chéng）過熱（rè）；

3. 密封檢（jiǎn）查：檢（jiǎn）查風機與管道的連接密（mì）封件（如橡膠墊片（piàn）），若老（lǎo）化、開裂需及時更換，防止排煙時（shí）漏風。

每 6 個月 幹燥 / 清潔（jié）環境（如辦（bàn）公（gōng）樓、商場非油煙區） 1. 重複 “每 3 個月” 的清潔、潤滑步驟（可適當簡化吹掃力度）；

2. 電機檢查：用萬用表檢測電（diàn）機繞組絕緣電阻（需≥0.5MΩ，低於則可能存在漏電風險）；

3. 葉輪（lún）平衡：檢查葉輪（lún）是否因積垢導（dǎo）致失衡（若運行時振動明顯，需拆解後清理（lǐ）或做動平衡校（xiào）正）。

三、年度（dù）檢測：每年 1 次，側重 “合規性與應急性能驗證（zhèng）”

年度檢測需模擬火災場（chǎng）景，全麵驗證風機的 “應急啟動（dòng）能力”，結果需留存記錄（作為消防驗收（shōu）、年檢的依據），必（bì）須由具備消防技術服（fú）務資質的機構執行：

功能（néng）聯動測試（shì）

觸發消防控製室（shì）的（de） “排煙風機啟（qǐ）動信號”，檢查風機（jī）是否在（zài） 30 秒內正常啟動（規（guī）範要（yào）求響應時（shí）間≤60 秒）；

模擬 “煙氣（qì）高溫場景”：用加熱設備（bèi）使排煙管道內溫度達（dá）到 280℃，檢查防火閥是否自動（dòng）關閉（bì），同時風機是否同步停機（聯動邏輯需符合 GB 51251 要求）。

性能參數檢測（cè）

用（yòng）專業設備（如風（fēng）速儀、風壓計）測量風機的（de）實際排煙量、全壓，與（yǔ）設計參數對比（bǐ），偏差需≤10%（若偏差過大，需排查（chá）管道堵塞、葉輪磨損等問題）；

檢測風機運行噪聲：在距（jù）離風機（jī） 1 米處測量聲壓級，需符合（hé）設計要求（通常≤85dB），若噪聲超標，需檢查軸承磨損或加裝（zhuāng）消聲裝置。

部件老化評估

檢查（chá）電機碳刷（若為有刷電機）、電容、控製線路的老化情況，使用超 5 年的核心部件（如電機、軸承）需重點評估，必（bì）要時更換；

檢查風機機殼、葉（yè）輪的（de）腐蝕（shí）程度（尤其潮濕 / 腐蝕性環境），若出現鏽蝕穿孔，需補焊或更換部件，防止結構失（shī）效。

四、特殊情況：需 “即（jí）時維保” 的場景

若出現以下情況，無（wú）需等（děng）待固定周期，需（xū）立（lì）即（jí）停機檢查維保（bǎo）：

風機運行時出（chū）現異常振動、異響（可（kě）能是葉輪卡異物、軸承損壞）；

消防控製室（shì）報警顯示 “風機（jī）故障”（如電機過載、電（diàn）源故障（zhàng））；

經曆極端天氣（如暴雨、台（tái）風）後，屋頂或露天安裝的風（fēng）機需檢（jiǎn）查（chá）是否進水、部件（jiàn）鬆動；

建築發生火災後（無論風機是否啟動），需全麵拆解檢查葉輪、電機是（shì）否受高溫損（sǔn）壞，聯（lián）動係（xì）統是否正常。

總結

消防排煙風機的維護保養周期遵循 “高頻檢查防誤判、定期維保防老化、年度檢測（cè）防失（shī）效” 的原則，核心是通過 “日常 + 定期 + 應急” 的多層（céng）級管理，確保設備始終處於 “待機即能用、啟動即（jí）達標” 的狀（zhuàng）態（tài）。需特（tè）別注意：所有維保記錄（如檢查日期、人員、問題及處理（lǐ）結果）需（xū）留存至少 3 年，作為消防部門檢查及建築（zhù）安全評估的依據。